O projeto elaborado pela Secretaria de Parcerias em Investimentos (SPI) em colaboração com a Secretaria de Projetos Estratégicos (SPE) integra um investimento total de R$ 6 bilhões, por meio de uma Parceria Público-Privada (PPP), para a construção da nova sede administrativa do Governo e a requalificação urbana do centro da capital. As obras do terminal estão previstas para começar no primeiro ano de concessão e serem concluídas no segundo ano do contrato.

O novo terminal será vizinho da estação da Luz e ao novo túnel da CPTM, em construção na Avenida Cásper Líbero, o que elimina a necessidade de novas estruturas de conexão para garantir a integração com os sistemas sobre trilhos. “O terreno do novo terminal já garante a integração do novo serviço à malha do Metrô e CPTM. Isso traz uma facilidade enorme, porque os usuários não precisarão de nenhuma conexão especial para utilizar a rede de transporte público. O acesso poderá ser feito diretamente pela calçada, de forma simples e eficiente”, explica Edgard Benozatti, presidente da Companhia Paulista de Parcerias (CPP).

A transferência total das operações só ocorrerá quando o terminal estiver em plena operação. “A transferência das linhas e dos passageiros só vai ocorrer depois que o futuro terminal estiver funcionando completamente, garantindo a continuidade e qualidade do serviço ofertado para a população”, completa Benozatti.

Requalificação urbana

O novo terminal integra o plano de requalificação do centro de São Paulo, já que a área atualmente ocupada pelo Terminal Princesa Isabel — o Parque Princesa Isabel, de propriedade da Prefeitura — foi doado ao Governo do Estado por meio da Lei nº 18.176, promulgada em 25 de julho de 2024. Além das obras físicas, a concessionária vencedora terá como obrigação realizar estudos focados na melhoria da mobilidade e tráfego do entorno, conforme previsto no contrato.

O projeto do Novo Centro Administrativo Campos Elíseos prevê a construção de sete edifícios e dez torres que concentrarão o gabinete do governador e as secretarias estaduais, atualmente espalhadas por mais de 40 endereços na cidade. A nova estrutura terá capacidade para cerca de 22 mil servidores. O complexo contará ainda com teatro, auditórios, salas multiuso e outros espaços.

“O novo Centro Administrativo do Governo de São Paulo representa um dos maiores projetos arquitetônicos da história da capital paulista. Estamos falando de uma iniciativa que vai muito além da reorganização do Estado: é um projeto que alia eficiência administrativa, recuperação do patrimônio histórico e transformação social no coração de São Paulo. Mais do que construir prédios, o que estamos fazendo é reposicionar o centro de São Paulo como um espaço de convivência, cidadania e desenvolvimento humano”, finaliza Guilherme Afif, secretário de Projetos Estratégicos do Governo.

Aprovação da população

A mudança do Centro Administrativo para o coração da capital paulista também tem a aprovação da população da cidade. Uma pesquisa do Instituto Datafolha, que entrevistou 1.564 pessoas, revelou que 83% dos moradores ou trabalhadores a região central acreditam que a região ficará mais segura, além de esperar melhorias na limpeza urbana (80%), na oferta de empregos (74%), no turismo da região (70%) e nas condições de moradia (55%). Para a população em geral da cidade, 64% dos paulistanos consideram a mudança ótima ou boa e 77% dos paulistanos acreditam que haverá melhores condições de segurança. Além disso, entre 79% a 84% avaliam que o projeto traz mais benefícios do que prejuízos para moradores, comerciantes, trabalhadores e para a cidade.